Uma casa para chamar de sua
Por Rose Mary Ribeiro Mercatelli
Existem fatores que você deve levar em conta antes de fechar negócio, além de saber se as prestações da tão sonhada casa própria cabem no seu bolso.
Às vezes, vale a pena pagar apenas um pouco a mais para ter conforto e qualidade de vida. Veja as sugestões de Carol Trabasso, arquiteta da Carol Trabasso Arquitetura e Design, de São Bernardo.
Tamanho do imóvel
* Além de influenciar no preço final, o tamanho de sua nova casa deve ser bem pensado. Pessoas que moram sozinhas, casais sem filhos, que passam o dia inteiro no trabalho e viajam muito aos fins de semana não precisam de muito espaço, bem como os casais mais jovens que não pensam em ter filhos tão cedo.
* Mas se a intenção é ter filhos em um curto espaço de tempo, uma residência com um quarto a mais será de bom tamanho.
* O estilo de vida do futuro proprietário também conta. Para quem recebe muitas visitas de longe, é bom ter um quarto para hóspedes.
* Se você estiver pensando em levar seus móveis para a sua nova casa, é melhor se basear na planta do imóvel que tem as medidas reais. Assim você poderá verificar com segurança se sua cama vai caber no quarto ou você vai precisar comprar outra.
* Se estiver procurando apartamento, confira se há vaga na garagem e se a área de lazer está dentro das suas expectativas.
Localização
* É fundamental conhecer primeiro a região onde fica a casa ou apartamento que você está de olho. Veja se tem padaria, supermercado, farmácia, entre outros estabelecimentos que costumamos ir todos os dias. Se tudo for muito longe, vai ser preciso tirar o carro da garagem ou pegar o ônibus para comprar pãezinhos.
* Se você tem crianças pequenas, procure saber se existem creches ou escolas próximas. Assim, você não vai precisar tirar a gurizada muito cedo da cama para não perder hora. * Na maioria das vezes, é melhor escolher um imóvel mais próximo à escola das crianças do que do trabalho dos pais. Estes podem mudar de emprego ou de local de trabalho. Já transferir a criança da escola pode ser um pouco mais complicado.
* Pergunte aos vizinhos se a região é segura para morar. Eles são as melhores fontes de informação a respeito da região também sobre o barulho. Para quem gosta de paz e muito silêncio na hora de dormir, morar perto de um canil, por exemplo, pode não ser a melhor opção.
* Mesmo que a região lhe ofereça estabelecimentos comerciais, escolas, pontos de ônibus perto e pronto-socorro, não custa nada visitar a área em horários diferentes e até nos fins de semana. Verifique também se a rua tem bares, faculdades ou comércios que gerem barulho à noite.
* Importante: verifique sobre a possibilidade de enchentes na região, principalmente na rua onde irá morar. Por isso, fique atento à altitude do local. Regiões como vales são mais sujeitas a alagamentos e enchentes.
Posição
Um detalhe importante: bate sol no imóvel? “Apartamentos voltados para o sul podem ser até mais baratos, mas nem sempre a diferença de preço compensa o ambiente mais frio e a maior possibilidade de ter umidade e mofos. Se este for voltado para o Norte, tudo bem. Vai receber sol o dia inteiro, o que garante uma residência mais saudável e quente no inverno”, informa a arquiteta Carol Trabasso. Mas preste atenção em um detalhe: em cidades muito quentes, imóveis voltados para o norte podem ser um grande incômodo. Pense nisso.
Acabamento
* Na visita para conhecer melhor sua futura residência, não deixe de verificar se as paredes da casa não têm infiltrações que, além de manchas, podem fazer a pintura descascar em pouco tempo.
* Preste atenção no acabamento, como torneiras e revestimentos e veja se são de boa qualidade. Assim você evitará gastar dinheiro com reformas precoces.
Consultoria: Carol Trabasso, arquiteta e design de interiores.
Fone: (11) 4122-2415
Tamanho do imóvel
* Além de influenciar no preço final, o tamanho de sua nova casa deve ser bem pensado. Pessoas que moram sozinhas, casais sem filhos, que passam o dia inteiro no trabalho e viajam muito aos fins de semana não precisam de muito espaço, bem como os casais mais jovens que não pensam em ter filhos tão cedo.
* Mas se a intenção é ter filhos em um curto espaço de tempo, uma residência com um quarto a mais será de bom tamanho.
* O estilo de vida do futuro proprietário também conta. Para quem recebe muitas visitas de longe, é bom ter um quarto para hóspedes.
* Se você estiver pensando em levar seus móveis para a sua nova casa, é melhor se basear na planta do imóvel que tem as medidas reais. Assim você poderá verificar com segurança se sua cama vai caber no quarto ou você vai precisar comprar outra.
* Se estiver procurando apartamento, confira se há vaga na garagem e se a área de lazer está dentro das suas expectativas.
Localização
* É fundamental conhecer primeiro a região onde fica a casa ou apartamento que você está de olho. Veja se tem padaria, supermercado, farmácia, entre outros estabelecimentos que costumamos ir todos os dias. Se tudo for muito longe, vai ser preciso tirar o carro da garagem ou pegar o ônibus para comprar pãezinhos.
* Se você tem crianças pequenas, procure saber se existem creches ou escolas próximas. Assim, você não vai precisar tirar a gurizada muito cedo da cama para não perder hora. * Na maioria das vezes, é melhor escolher um imóvel mais próximo à escola das crianças do que do trabalho dos pais. Estes podem mudar de emprego ou de local de trabalho. Já transferir a criança da escola pode ser um pouco mais complicado.
* Pergunte aos vizinhos se a região é segura para morar. Eles são as melhores fontes de informação a respeito da região também sobre o barulho. Para quem gosta de paz e muito silêncio na hora de dormir, morar perto de um canil, por exemplo, pode não ser a melhor opção.
* Mesmo que a região lhe ofereça estabelecimentos comerciais, escolas, pontos de ônibus perto e pronto-socorro, não custa nada visitar a área em horários diferentes e até nos fins de semana. Verifique também se a rua tem bares, faculdades ou comércios que gerem barulho à noite.
* Importante: verifique sobre a possibilidade de enchentes na região, principalmente na rua onde irá morar. Por isso, fique atento à altitude do local. Regiões como vales são mais sujeitas a alagamentos e enchentes.
Posição
Um detalhe importante: bate sol no imóvel? “Apartamentos voltados para o sul podem ser até mais baratos, mas nem sempre a diferença de preço compensa o ambiente mais frio e a maior possibilidade de ter umidade e mofos. Se este for voltado para o Norte, tudo bem. Vai receber sol o dia inteiro, o que garante uma residência mais saudável e quente no inverno”, informa a arquiteta Carol Trabasso. Mas preste atenção em um detalhe: em cidades muito quentes, imóveis voltados para o norte podem ser um grande incômodo. Pense nisso.
Acabamento
* Na visita para conhecer melhor sua futura residência, não deixe de verificar se as paredes da casa não têm infiltrações que, além de manchas, podem fazer a pintura descascar em pouco tempo.
* Preste atenção no acabamento, como torneiras e revestimentos e veja se são de boa qualidade. Assim você evitará gastar dinheiro com reformas precoces.
Consultoria: Carol Trabasso, arquiteta e design de interiores.
Fone: (11) 4122-2415